Risse im Mauerwerk beurteilen: Wann harmlos, wann gefährlich?

Sie entdecken einen Riss in der Wand und fragen sich: Muss ich mir Sorgen machen? Die kurze Antwort: Risse unter 0,2 mm sind meist harmlos, Risse zwischen 0,2 und 0,5 mm sollten Sie beobachten, und Risse über 0,5 mm an tragenden Bauteilen erfordern eine fachliche Beurteilung. Risse im Mauerwerk beurteilen bedeutet, Breite, Verlauf, Tiefe und Aktivität systematisch zu erfassen. In diesem Beitrag erfahren Sie als Hausbesitzer oder Eigentümer Schritt für Schritt, wie Sie Risse einordnen, welche Ursachen dahinterstecken und wann Sie handeln sollten. Der Artikel deckt Rissarten, Messmethoden, Sanierung, Normen und Kosten ab.

Kurzgefasst: Risse im Mauerwerk werden nach Rissbreite, Rissverlauf, Tiefe und Aktivität bewertet. Es gibt drei Hauptarten von Rissen im Mauerwerk: Setzrisse durch Baugrundbewegungen, Spannungsrisse durch Temperatur oder Last und Schwindrisse durch Materialschrumpfung. Risse im Mauerwerk können auf strukturelle Probleme hinweisen und sollten deshalb nicht ignoriert werden.

Wichtigste Erkenntnisse

• Risse unter 0,2 mm gelten als harmlos und sind oft kosmetisch. Risse zwischen 0,2 und 3 mm sollten von einem Fachmann geprüft werden. Risse über 3 mm erfordern dringenden Handlungsbedarf.

• Setzungsrisse gelten als gefährlich und erfordern immer fachliche Beurteilung, da sie auf ungleichmäßige Setzungen des Fundaments hinweisen.

• Putzrisse sind meist oberflächlich und weniger gefährlich als Risse, die das tragende Mauerwerk durchziehen.

• Erste Eigenkontrolle ist sinnvoll: Rissbreite messen, Verlauf dokumentieren, Fotos mit Datum und Maßstab machen. Eine systematische Bewertung sollte jedoch ein Sachverständiger vornehmen.

• Wir als Baugutachter Hanau (Sachverständiger Frank Obermann) unterstützen Eigentümer in Hanau, Maintal, Bruchköbel, Bergdortmund, Nidderau und Rodenbach mit Schadensanalyse, Hauskaufberatung und Baugutachten.

Kurzanleitung: Risse im Mauerwerk selbst einschätzen

Diese Anleitung gibt Ihnen eine erste Orientierung in sechs Schritten. Sie ersetzt keine fachliche Begutachtung nach DIN EN 1996-1-1 (Eurocode 6) oder vergleichbaren Normen.

Schritt 1 - Rissart grob einordnen: Prüfen Sie, ob nur die Putzschicht betroffen ist oder ob der Riss tiefer ins Mauerwerk reicht. Kratzen Sie vorsichtig am Putzgrund neben dem Riss. Liegt darunter ein intakter Stein, handelt es sich wahrscheinlich um einen Putzriss.

Schritt 2 - Rissbreite messen: Verwenden Sie eine Rissbreitenkarte (Messbereich 0,1 bis 5 mm) oder ein Lineal. Risse unter 0,2 mm gelten als Haarrisse und sind meist rein optisch. Risse über 0,2 mm sollten beobachtet und untersucht werden.

Schritt 3 - Rissverlauf beurteilen: Notieren Sie, ob der Riss vertikal, diagonal oder horizontal verläuft. Treppenförmige, diagonale Verläufe deuten oft auf Setzrisse hin.

Schritt 4 - Entwicklung beobachten: Markieren Sie Rissanfang und Rissende mit einem Bleistiftstrich. Machen Sie alle sieben Tage ein Foto über mindestens 28 Tage. Setzen Sie eine Gipsmarke, um Rissveränderungen zu erkennen.

Schritt 5 - Umgebung prüfen: Achten Sie auf Feuchtigkeit, klemmende Fenster oder Türen, Abplatzungen und Ausblühungen in der Nähe des Risses.

Schritt 6 - Entscheiden: Haarrisse unter 0,2 mm und ohne Veränderung weiter beobachten. Risse ab 0,2 mm, wachsende Risse oder Risse in tragenden Wänden sollten Sie einem Bausachverständigen zeigen.

Einführung: Risse im Mauerwerk - Schönheitsfehler oder Warnsignal?

Ein feiner Riss in der Wand im Schlafzimmer, ein diagonal verlaufender Riss am Fenster im Altbau von 1975 oder netzartige Haarrisse im Neubau von 2024: Risse gehören zu den häufigsten Auffälligkeiten an Bauwerken. Mauerwerk ist nie völlig rissfrei. Leichte Risse nach Fertigstellung sind normal und kein Grund zur Panik.

Entscheidend ist die Frage, ob ein Riss statisch relevant ist - also die Tragfähigkeit, Gebrauchstauglichkeit oder den Feuchteschutz des Gebäudes beeinträchtigt - oder ob er nur optisch stört. Risse im Mauerwerk können durch Frost und Hitze entstehen, ebenso durch Baugrund, Gründung, Material (Ziegel, Porenbeton, Kalksandstein), Baujahr, Umbauten oder Witterung. Die Hitzesommer 2018 bis 2022 in Hessen haben beispielsweise an vielen Standorten Bodenbewegungen ausgelöst, die zu Setzrissen führten.

Als unabhängiges, nach DIN EN ISO zertifiziertes Sachverständigenbüro bringen wir über 15 Jahre Erfahrung und mehr als 200 Gutachten in die Beurteilung von Rissen ein.

Wann Sie Risse im Mauerwerk unbedingt überprüfen lassen sollten

Nicht jeder Riss ist ein Problem. Die folgenden Warnsignale sollten Sie jedoch ernst nehmen:

• Risse über 5 mm sollten von einem Fachmann untersucht werden. Fachleute sollten Risse über 5 mm Breite beurteilen, da in dieser Kategorie oft statische Ursachen vorliegen.

• Risse über 3 mm erfordern dringenden Handlungsbedarf, besonders an tragenden Außen- oder Innenwänden.

• Plötzlich auftretende Risse nach Ereignissen wie Abgrabungen beim Nachbarbau, Kanalbauarbeiten oder Starkregen.

• Horizontale Risse in Höhe der Deckenauflager oder im Sockelbereich.

• Risse an Fenstern und Türen mit klemmenden Bauteilen, sichtbaren Setzungen oder Verformungen.

• Risse mit Feuchtigkeit, Ausblühungen, Abplatzungen oder Schimmelbildung.

• Risse, die sich schnell vergrößern, erfordern sofortige Untersuchung.

Setzrisse erfordern immer die Expertise eines Fachmanns. In Hanau-Bockum-Hövel beobachteten wir nach den Trockenjahren Setzrisse an einem Einfamilienhaus, die innerhalb von drei Monaten von 0,8 auf 2,5 mm anwuchsen. An einem Altbau von 1930 in Nidderau traten nach dem Umbau des Dachstuhls diagonale Risse an den Fensterstürzen auf. In beiden Fällen war eine Schadensanalyse notwendig.

Ab einer Rissbreite von mehr als 1 mm oder bei Rissen, die sich innerhalb von vier Wochen erkennbar verändern, empfehlen wir, zeitnah einen Bausachverständigen hinzuzuziehen.

Wie entstehen Risse im Mauerwerk? Typische Ursachen im Überblick

Die Rissursache zu bestimmen, ist der entscheidende Schritt vor jeder Sanierung. Die häufigsten Ursachen lassen sich in vier Kategorien einteilen:

• Baugrund und Gründung: Setzrisse entstehen durch ungleichmäßige Setzungen des Fundaments. Tonige Böden, Grundwasseränderungen und extreme Trockenheit im Baugrund lösen Bewegungen aus. Beispiel: Nach der Absenkung des Grundwasserspiegels 2022 bei Kanalbauarbeiten in Hanau entstanden Setzungsrisse an mehreren Wohngebäuden. Setzrisse entstehen durch ungleichmäßige Setzungen des Baugrunds und treten besonders bei fehlerhaften Gründungen auf. Risse im Mauerwerk können durch fehlerhafte Gründungen oder Feuchtigkeit entstehen.

• Konstruktive Ursachen: Fehlende oder falsch angeordnete Dehnungsfugen, ungünstige Öffnungen ohne ausreichende Stürze, Durchbiegung von Decken oder Verformungen an Stahlbetonbauteilen wie Ringankern. Konstruktionsfehler führen häufig zu Rissen im Mauerwerk. Fehlerhafte Bauausführung in der Verarbeitung und Ausführung ist eine weitere häufige Ursache.

• Materialverhalten: Schwindrisse entstehen durch Schrumpfung des Putzes oder Materials. Bei Mischmauerwerk (z. B. Ziegel und Kalksandstein) entstehen durch unterschiedliche Längenausdehnungen innere Spannungen. An Südfassaden ist temperaturbedingte Rissbildung besonders häufig. Temperaturschwankungen können Spannungsrisse im Mauerwerk verursachen.

• Nutzung und Umwelteinflüsse: Erschütterungen durch Schherdeckeastverkehr, Frost-Tau-Wechsel, langanhaltende Feuchtigkeit (defekte Dachrinne, undichte Kelleraußenwand) und extreme Witterung wirken als Stressfaktoren. Risse können durch Feuchtigkeit im Mauerwerk verursacht werden.

Die genaue Zuordnung der Rissursache ist nur mit Ortsbesichtigung, Baugrundunterlagen und Normenkenntnis zuverlässig möglich.

Rissarten im Mauerwerk und ihre Bedeutung

Die Rissform und der Rissverlauf liefern wichtige Hinweise auf die Ursache. Risse im Mauerwerk werden nach Rissbreite, Verlauf, Tiefe und Aktivität bewertet.

Vertikale Risse treten häufig an Gebäudeecken und entlang von Fugen auf. Vertikale Risse können auf Materialschwinden oder Fundamentschäden hinweisen. Beispiel: Ein 3 mm breiter vertikaler Riss an der Giebelfassade eines Hauses von 1968 in Bergdortmund deutete auf Schwinden des Mauerwerks hin.

Diagonale, treppenförmige Risse sind das typische Rissbild bei Setzungen. Diagonal verlaufende Risse sind typisch für ungleiche Setzungen. Setzungsrisse deuten auf ungleichmäßige Setzungen des Fundaments hin. Solche Mauerwerksrisse verlaufen schräg (ca. 45 Grad) vom Fenstersturz zum Fundament und zeigen ungleichmäßige Lastverteilung oder Baugrundbewegungen an.

Horizontale Risse sind besonders kritisch. Horizontale Risse deuten auf Überlastung oder thermische Bewegungen hin. Sie treten oft in Höhe der Deckenauflager, im Sockelbereich oder entlang von Ringankern auf. Mögliche Ursachen sind Durchbiegung, unzureichende Zugaufnahme oder Aufschwimmen von Fundamenten.

Netzartige Haarrisse im Putz entstehen meist durch Putzschwund, Verarbeitungsfehler oder Temperaturspannungen. Putzrisse sind meist oberflächlich und weniger gefährlich, sofern sie auf die Putzschicht beschränkt bleiben. Bezüglich Feuchtigkeit und Optik bleiben sie allerdings relevant.

Risse zwischen 0,2 mm und 3 mm sollten von einem Fachmann geprüft werden. Eine einheitliche Rissnorm für alle Mauerwerke existiert nicht - die Bewertung erfolgt immer im Einzelfall.

Ruhend oder dynamisch? Die Schlüsselfrage bei Rissen im Mauerwerk

Ein ruhender Riss hat seine Entwicklung abgeschlossen: Er wird weder breiter noch länger. Ein dynamischer Riss bewegt sich weiter und vergrößert sich. Diese Unterscheidung ist entscheidend, um Risse im Mauerwerk beurteilen zu können.

Bei ruhenden Rissen reicht oft eine optische Überarbeitung. Dynamische Risse benötigen konstruktive Maßnahmen, die an der Ursache ansetzen. Risse sollten über mehrere Wochen beobachtet werden, um ihre Aktivität zu beurteilen.

So erkennen Sie als Laie erste Hinweise: Machen Sie regelmäßige Fotos mit Maßstab und gleicher Perspektive. Vergleichen Sie nach 4, 8 und 12 Wochen. Dokumentation und regelmäßige Kontrolle sind wichtig bei der Rissbewertung. Risse sollten regelmäßig dokumentiert und beobachtet werden.

Professionelle Methoden: Sachverständige setzen Gipsmarken, Rissmonitore und digitale Messuhren ein. Zusätzlich werden Temperatur und Luftfeuchte dokumentiert, da beides die Rissbreite beeinflusst.

In Hanau haben wir einen Setzriss überwacht, dessen Breite sich von 0,6 mm auf 1,2 mm innerhalb von sechs Monaten vergrößerte. Da der Riss dynamisch war, wurde eine statische Sanierung mit Fundamentverstärkung erforderlich.

Typische Rissbilder nach Mauerwerksart

Die Art des Mauerwerks beeinflusst, welche Rissbilder auftreten und wie kritisch sie sind.

• Ziegelmauerwerk: Oft treppenförmige Risse entlang der Fugen. Haarrisse unter 0,3 mm sind meist unkritisch. Breitere Mauerrisse über 3 mm sollten genauer geprüft werden. Beispiel: An einem Mehrfamilienhaus von 1972 in Maintal zeigten sich Treppenrisse an Fensterstürzen durch fehlende Überbinder.

• Porenbeton (z. B. Ytong): Empfindlich gegenüber Punktlasten und Zug. Eher gradlinige Haarrisse, häufig im Bereich von Deckenauflagern und Stürzen. Bei Wohngebäuden mit zwei Geschossen meist geringer Einfluss auf die Tragfähigkeit.

• Kalksandstein: Hohe Druckfestigkeit, geringe Elastizität. Typische Risse an Bauteilanschlüssen und bei Temperaturwechseln - oft fein, aber tief reichend. Beispiel: Reihenhaus von 1995 in Nidderau mit feinen vertikalen Rissen an Fensteranschlüssen nach extremem Sommer.

• Mischmauerwerk und Altbau: Unregelmäßige Risse durch unterschiedliche Materialdehnungen (Ziegel, Naturstein, Beton). Häufig Kombination aus Setzrissen und materialbedingten Spannungsrissen an Schwachstellen wie Fensterbänken und Türstürzen.

Die Mauerwerksart lässt sich aus Bauunterlagen (Bauakte, Statik, Energieausweis) oder durch örtliche Öffnungen zuverlässig bestimmen.

Normen, Toleranzen und technische Bewertung von Rissen

Es gibt keine einheitliche Grenznorm, die für alle zulässigen Risse im Mauerwerk gilt. Verschiedene Regelwerke bilden den Rahmen:

• DIN EN 1996-1-1 (Eurocode 6) regelt die Bemessung von Mauerwerksbauten, enthält aber keine festen Rissbreitengrenzwerte.

• DIN EN 1992-1-1 (Eurocode 2) definiert Rissbreitengrenzwerte nur für Stahlbeton (0,2 bis 0,4 mm je nach Expositionsklasse).

• Die WTA veröffentlicht Merkblätter zur Rissbeurteilung, z. B. WTA-Merkblatt 8-1.

• Putznormen wie DIN 18550-2 tolerieren Haarrisse bis ca. 0,2 mm im Außenputz.

Technisch werden Risse nach fünf Kriterien bewertet: Tragfähigkeit, Gebrauchstauglichkeit (Funktionsfähigkeit von Türen und Fenstern), Feuchteschutz, Wärmeschutz und Optik. Sichtbare Risse im Innenputz über 0,1 mm gelten oft als Mangel. Risse im tragenden Mauerwerk müssen individuell beurteilt werden - mit Bezug zu Baujahr, Nutzung, Lasten und geplanter Restnutzungsdauer.

Diese Bewertung ist auch Grundlage bei Streitfällen mit Versicherungen oder im Rahmen von Gewährleistung bei Neubauten.

Risse im Mauerwerk messen und dokumentieren

Risse sollten regelmäßig beobachtet und dokumentiert werden. Mit einfachen Mitteln können Eigentümer bereits wertvolle Daten sammeln.

Messwerkzeuge im Überblick:

• Rissbreitenkarte (0,1 bis 5 mm) - für die Erstmessung ideal

• Lineal oder Maßband - für Risslänge und -lage

• Risslupe - bei sehr feinen Haarrissen

• Rissmonitor oder digitale Messuhr - für Langzeitbeobachtung bei dynamischen Rissen

Fotodokumentation: Fotografieren Sie jeden Riss mit Datum, Maßstab (z. B. Rissbreitenkarte neben dem Riss), gleichem Blickwinkel und gleichem Abstand. Ein Foto pro Woche über mindestens vier Wochen ergibt ein belastbares Monitoring.

Im Rahmen eines Baugutachtens nehmen wir Risse systematisch auf, nummerieren sie, tragen sie in Grundrisse und Fassadenansichten ein und hinterlegen jeden Riss mit Messwerten.

Gefährlichkeit von Rissen im Mauerwerk einschätzen

Die Gefahr eines Risses hängt von mehreren Kriterien ab:

• Lage: Tragende Wand, nicht tragende Trennwand, Außenwand, Kellerwand? Risse in tragenden Bauteilen wiegen schwerer.

• Größe: Breite, Tiefe und Länge des Risses. Risse über 5 mm sollten von Fachpersonal begutachtet werden.

• Entwicklung: Ruhender oder dynamischer Riss? Wächst die Rissbreite?

• Rissverlauf: Horizontale Risse sind oft kritischer als vertikale.

• Begleiterscheinungen: Feuchtigkeit, Abplatzungen, Verformungen oder Schimmel erhöhen die Dringlichkeit.

Ein vollständiger Wanddurchriss im Keller bei hohem Erddruck oder Wasserbelastung (z. B. nach Starkregen 2021) stellt ein ernstzunehmendes Risiko für die Standsicherheit und Dichtigkeit dar. Frühzeitige Meldung und Dokumentation sind wichtig, denn ein Gutachten kann als Beweissicherung dienen - gegenüber Versicherungen ebenso wie bei Gewährleistungsansprüchen.

Sanierung von Rissen im Mauerwerk: Von Kosmetik bis Statik

Jede Sanierung beginnt mit einer Ursachenanalyse. Symptome zu kaschieren, ohne das Problem zu lösen, führt zu erneuter Rissbildung und höheren Kosten.

Oberflächliche Maßnahmen: Spachteln und Überarbeiten von haarrissigem Putz im Innenbereich. An der Fassade kommen rissüberbrückende Anstriche oder Vlieseinlagen zum Einsatz, die Spannungen über eine größere Ebene verteilen. Fugenfüllprofilen sorgen bei Dehnungsfugen für dauerhafte Beweglichkeit.

Konstruktive Maßnahmen: Zur Sanierung werden meist Epoxidharze oder Bewehrungsstäbe eingesetzt. Risse werden mit Kunstharz oder Zementleim verpresst. Spiralanker nach EN 845-1 dienen der Querverankerung. Nachträgliche Dehnungsfugen werden eingebaut, wo sie konstruktiv fehlen.

Baugrundverbesserung: Bei Setzungsrissen im Altbau kommen Injektionsmaßnahmen im Untergrund, Unterfangungen von Fundamenten sowie Drainage- oder Abdichtungsmaßnahmen in Frage.

Wann Sie selbst handeln können - und wann der Fachmann ran muss

Eigenleistung möglich: Beobachtung, Dokumentation und einfache Reparatur rein optischer Haarrisse unter 0,2 mm in nicht tragenden Innenwänden - aber nur, wenn zuvor kein statisches Problem vorliegt.

Fall für Sachverständigen und Experten: Risse in tragenden Wänden, Risse im Keller mit Erddruck, Risse nach Umbau oder Abbruch, Risse mit Feuchteschäden und Risse mit Rissbreiten über 0,5 mm erfordern fachliche Inspektion.

Unser typischer Ablauf: telefonische Ersteinschätzung, Termin vor Ort oft binnen 48 Stunden, Aufnahme und Bewertung der Risse, Kurzprotokoll oder ausführliches Gutachten je nach Bedarf. Unsichere Eigentümer sollten besser einmal zu früh anrufen, als kostspielige Folgeschäden und Streitigkeiten zu riskieren.

Kosten und Nutzen einer professionellen Rissbegutachtung

Wir arbeiten mit fairen Festpreisen. Eine einfache Ortsbesichtigung mit Kurzbewertung bieten wir ab 349 EUR an. Umfangreichere Gutachten mit statischer Analyse und Sanierungsempfehlungen liegen je nach Objektgröße und Komplexität höher. Im Preis enthalten sind in der Regel Ortsbegehung, Fotodokumentation, Messung der Risse, erste Ursachenbewertung und Handlungsempfehlungen.

Der Nutzen für Sie: Sicherheit für Ihre Familie, Werterhalt Ihres Eigenheims, belastbare Argumentationsgrundlage gegenüber Versicherungen oder Bauunternehmen und Vermeidung von Fehlinvestitionen in falsche Lösungen.

Ein konkretes Beispiel: Bei einem Einfamilienhaus in Hanau konnte durch rechtzeitige Rissbegutachtung ein teurer Komplett-Fassadenneuaufbau vermieden werden. Stattdessen reichte eine gezielte Sanierung mit Spiralankern und Teilputzerneuerung - der Eigentümer sparte mehrere tausend Euro.

Unsere Qualifikation: zertifiziert nach DIN EN ISO, 5,0 Sterne aus 10 Google-Bewertungen, über 15 Jahre Erfahrung, mehr als 200 erstattete Gutachten.

So unterstützen wir Sie bei Rissen im Mauerwerk in Hanau und Umgebung

Wir betreuen Privatkunden (Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen) und Gewerbeimmobilien in Hanau, Maintal, Bruchköbel, Bergdortmund, Nidderau und Rodenbach. Unser Leistungsangebot rund um Mauerwerksrisse umfasst Schadensanalyse, Hauskaufberatung, Baubegleitung und Verkehrswertgutachten mit Berücksichtigung von Schäden.

Bei Bedarf koordinieren wir weitere Untersuchungen wie Baugrundgutachten oder Statikprüfung. Alle Erkenntnisse fassen wir in einem verständlichen, rechtssicheren Gutachten zusammen. Unser Ansatz ist neutral und unabhängig - ohne Verkaufsinteresse an Sanierungsleistungen.

Typische Einsatzszenarien: Risse im Mauerwerk vor dem Hauskauf, Streit mit dem Bauträger innerhalb der Gewährleistungsfrist, unklare Schadensbildern nach Trockenperioden oder Starkregen.

FAQ zu Rissen im Mauerwerk

Was kostet es, Risse im Mauerwerk professionell beurteilen zu lassen?

Eine einfache Ortsbesichtigung mit Kurzbewertung beginnt bei uns ab ca. 349 EUR als fairer Festpreis. Enthalten sind Ortsbegehung, Foto-Dokumentation, Messung und erste Ursachenbewertung. Umfangreichere Gutachten richten sich nach Objektgröße und Aufwand. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail - wir erstellen nach Schilderung Ihres Falls ein individuelles Angebot.

Wie lange darf man Risse in der Wand nur beobachten, bevor man handeln muss?

Haarrisse unter 0,2 mm können oft über mehrere Monate beobachtet werden. Breitere oder sich verändernde Risse (ab 0,5 mm oder nach baulichen Veränderungen) sollten innerhalb weniger Wochen fachlich geprüft werden. Empfehlung: Fotomonitoring in gleichem Abstand und Blickwinkel über 4 bis 12 Wochen.

Kann ein Haus durch Setzrisse einstürzen?

Die meisten Setzrisse führen nicht sofort zum Einsturz. Sie sind jedoch ein Hinweis auf ernsthafte Baugrund- oder Gründungsprobleme, die langfristig die Standsicherheit beeinträchtigen können. Auffällige Setzungsrisse - breit, lang und dynamisch - sollten immer statisch bewertet werden, um die Gefahr richtig einzuschätzen.

Wer ist zuständig: Bauträger, Handwerker oder Versicherung?

Bei Neubauten innerhalb der Gewährleistung ist in der Regel der Bauträger oder das ausführende Unternehmen zuständig. Bei Schäden durch Leitungswasser oder Sturm greift häufig die Wohngebäude- oder Elementarversicherung. Im Altbau ohne Bauvertrag liegt die Verantwortung beim Eigentümer, ggf. mit Versicherung. Ein unabhängiges Gutachten erleichtert die Anspruchsdurchsetzung.

Wann sollte ich einen Gutachter rufen, wenn ich eine Immobilie kaufen will und Risse sehe?

Beauftragen Sie bereits vor Unterzeichnung des Notarvertrags einen Bausachverständigen mit einer Hauskaufberatung. So fließen Risse im Mauerwerk, Feuchteschäden und weitere Hinweise auf Mängel in die Kaufpreisverhandlung und Sanierungsplanung ein. Das schützt Sie vor versteckten Kosten.

Kontakt und nächste Schritte

Sie sind unsicher, ob die Risse an Ihrem Gebäude harmlos sind? Rufen Sie uns an unter 0208 45789020 oder nutzen Sie unser Kontaktformular auf der Website. Gerne können Sie uns auch per E-Mail Adresse erreichen. Halten Sie bereits vorhandene Fotos und Notizen zu den Rissen bereit - so können wir eine schnelle Ersteinschätzung geben. Einen Termin vor Ort erhalten Sie oft innerhalb von 48 Stunden.

Wir als Baugutachter Hanau (Sachverständiger Frank Obermann) stehen Ihnen bei Rissen im Mauerwerk beurteilen, Hauskaufberatung, Baubegleitung und Schadensanalyse in Hanau, Maintal, Bruchköbel, Bergdortmund, Nidderau und Rodenbach zur Seite.

Frühzeitige Klärung von Rissen im Mauerwerk schützt die Bausubstanz Ihres Eigenheims, Ihre Sicherheit und den Wert Ihrer Immobilie langfristig.

Ihr Baugutachter für Hanau und Umgebung

Sie benötigen ein verlässliches Gutachten? Als zertifizierter Bausachverständiger bieten wir Ihnen Hauskaufberatung, Baubegleitung und Schadensanalyse in Hanau und der gesamten Region zu fairen Festpreisen. Rufen Sie uns an unter 0208 45789020 für eine kostenlose Erstberatung.